Prezzi al mq per lavori in economia nella ristrutturazione edile

Le abitazioni costruite in Italia prima del 1980 spesso necessitano di piccoli interventi di ristrutturazione sia per rispettare i nuovi standard legati alle prestazioni energetiche sia per aggiornare lo stile ai tempi odierni. Per questo motivo frequentemente si pone la necessità di organizzare in economia dei lavori di modesta entità da svolgere in concomitanza con  la permanenza nella propria abitazione senza però avere idea della giusta spesa da affrontare essendo di difficile reperimento la lista dei prezzi al mq correnti.

Che tu voglia rifare il pavimento, piuttosto che spostare una parete per ottimizzare la distribuzione degli spazi o semplicemente rinfrescare il colore della tua abitazione, in un ottica di economia domestica sarebbe più conveniente acquistare i materiali dalla grande distribuzione come Leroy Merlin () o Bricoman () e ingaggiare successivamente  un artigiano per la sola posa in opera con notevole risparmio sui prezzi al mq che la ditta applicherebbe in sede di offerta se dovesse preoccuparsi anche del reperimento dei materiali (capitolato).

Tradizionalmente, infatti, il mercato delle piccole e medie imprese (PMI) che interagiscono direttamente con i proprietari di casa risulta costoso per questo tipo di interventi a causa dell’inevitabile rincaro delle spese generali che gravano oggi più che mai sulle imprese edili organizzate con la conseguente lievitazione dei prezzi al mq che vengono applicati alla clientela. Vi è di più, oggi giorno, grazie alla GDO è possibile reperire i materiali agli stessi costi che sosterebbe un impresa del settore. Per questo motivo, al fine di poter applicare dei prezzi al mq competitivi, le imprese spesso si rivolgono ai grossisti per reperire quantità di materiali in stock o ancora peggio di seconda scelta a discapito del cliente finale.

Tuttavia, quando ci si rivolge a un artigiano per richiedere un preventivo, spesso ci si ritrova difronte a offerte molto discordanti tra di loro con il risultato che stabilire il giusto costo dell’intervento in relazione ai prezzi al mq applicati di volta in volta  diventa un vero e proprio rompicapo.

Lo scopo principale di questo articolo è quello di orientare il consumatore  nella scelta del preventivo più congruo per i lavori di ristrutturazione in base alla consultazione dei giusti prezzi al mq  correnti applicati dagli artigiani nelle principali città Italiane per i più diffusi interventi di ristrutturazione edile.

Tutti i prezzi  ivi riportati sono al netto dell’iva e comprendono ogni onere e magistero per eseguire il lavoro a regola d’arte con esclusione della sola fornitura dei materiali non di consumo come ad esempio le piastrelle, i sanitari, la rubinetteria ecc.

Per ogni dubbio o chiarimento scrivetemi a info@faikasa.it

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Dott. Ing. Lanfranco Bilotti

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